Strict Standards: Non-static method DB::connect() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 28

Strict Standards: Non-static method DB::parseDSN() should not be called statically in /PEAR/DB.php on line 520

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /PEAR/DB.php on line 551

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /PEAR/DB.php on line 557

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 29

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method HTML_QuickForm::registerRule() should not be called statically in /__handel_admin/lib/SoftRequired.php on line 66

Strict Standards: Non-static method HTML_QuickForm_RuleRegistry::singleton() should not be called statically in /PEAR/HTML/QuickForm.php on line 354

Strict Standards: Declaration of HTML_QuickForm_hidden::accept() should be compatible with HTML_QuickForm_element::accept(&$renderer, $required = false, $error = NULL) in /PEAR/HTML/QuickForm/hidden.php on line 34

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /__handel2/config/db.php:28) in /www2.hurtidetal.pl/index.php on line 231
W magazynach lekka poprawa

Nieskategoryzowane

W magazynach lekka poprawa

Wtorek, 21 grudnia 2010
Drugi budynek w Panattoni Park Wrocław - parku magazynowym na Bielanach Wrocławskich to jedna z czterech w III kwartale tego roku powierzchni magazynowych oddanych do użytku na rynkach regionalnych w Polsce - wynika z najnowszego raportu Colliers International.

Raport firmy doradczej podaje, że ilość powierzchni magazynowych oddawanych do użytku nieco wzrosła w porównaniu z pierwszym półroczem 2010 roku - na rynkach regionalnych sięga niemal 67 tys. mkw. Są to Centrum Logistyczne Kowale w Gdańsku, Panattoni Park w Czeladzi i Wrocławiu oraz budynek w Gądkach pod Poznaniem wykonany dla firmy H&M. W Warszawie natomiast, dzięki zakończeniu dwóch inwestycji m.in. kolejnej fazy projektu Ideal Idea powierzchnia magazynowa przekroczyła już 2,42 mln mkw.

Wciąż dość wysokie ceny

Czynsze w III kwartale roku ustabilizowały się m.in. we Wrocławiu (2,7 - 3 EUR), Krakowie (3,5 - 4,5 EUR) i Poznaniu (2,8-3 EUR). W innych regionach wciąż spadają o ok. 0,1 EUR za mkw. Jak wynika z raportu najwięcej za metr kwadratowy magazynu najemcy zapłacą na rynkach gdzie ilość powierzchni jest ograniczona - czyli np. w Krakowie (powyżej 3 EUR za mkw.) oraz w sąsiedztwie centrum Warszawy (4,40 - 5,20 EUR za mkw.). Specjaliści z Colliers International przewidują jednak podwyżki już w roku 2011.

„Rosnące ceny gruntów oraz czynszów najmu powierzchni magazynowych zmuszają przedsiębiorców do maksymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni" - mówi Borys Wochna, prezes firmy Still. - „Ratunkiem jest odpowiedni sprzęt umożliwiający pracę na mniejszej przestrzeni np. wózki wysokiego podnoszenia, komisjonujące jednostki ładunkowe nawet do wysokości 15 metrów."

Na zamówienie, czyli bez ryzyka

Colliers International wskazuje, że w raportowanym okresie w budowie znajdowało się około 290 tys. mkw. powierzchni magazynowych. Deweloperzy najchętniej budują obiekty BTS, czyli na zamówienie konkretnego inwestora. Spowodowane jest to bardzo dużym wskaźnikiem pustostanów, który w Polsce wynosi aż 17 proc. Najwięcej niewykorzystanej powierzchni magazynowej na terenie kraju znajduje się w II strefie Warszawskiej i sięga 395 tys. mkw. We Wrocławiu wskaźnik pustostanów w porównaniu z zeszłym rokiem spadł z 19,8 do 13,3 proc. Podobnie sytuacja kształtuje się w Poznaniu (spadek z 14,9% do 9,7%) oraz na Górnym Śląsku (z 21% do 13,4% obecnie).

Wynajmujemy więcej

W skali kraju znacznie lepiej prezentuje się także poziom powierzchni wynajętych w III kwartale - jest wyższy o 55 proc, niż w tym samym okresie przed rokiem. Największą popularnością cieszyły się niewielkie magazyny o powierzchni do 5 tys. mkw. co wynikać może z wysokiego poziomu czynszów.

(M.D)

 

tagi: still ,


Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51

Strict Standards: Non-static method DB::isError() should not be called statically in /__handel2/config/db.php on line 51